ナイスアーバンスクエア洋光台

  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目

  • 京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩15分

  • 2009年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

66.3
非常に割安

推定相場価格より23.1%割安

販価
2,680万円
38.1万円/㎡
相場
3,486万円
49.6万円/㎡
2,004
2,992
3,980
4,967
AI査定結果
推定相場価格
3,486万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,980万円
42.5万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ナイスアーバンスクエア洋光台
2,680万円（38.1万円/㎡）/ 1階 / 70.35㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は50.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,680万円38.1万円1階 70.35㎡ 4LDK南東
2026/03/082,880万円40.9万円1階 70.35㎡ 4LDK南
2025/10/212,980万円42.4万円1階 70.35㎡ 4LDK南
2025/09/143,599万円51.0万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2025/08/273,699万円52.4万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2025/06/253,140万円44.6万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2025/06/063,080万円43.8万円1階 70.35㎡ 4LDK南東
2025/05/253,150万円44.8万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2025/05/193,490万円54.6万円1階 63.96㎡ 3LDK西
2025/04/283,699万円52.4万円4階 70.58㎡ 4LDK南
2025/04/223,160万円44.9万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2025/03/253,999万円56.7万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2025/03/133,170万円45.1万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2025/02/263,999万円56.7万円4階 70.58㎡ 4LDK南
2025/02/084,299万円60.9万円4階 70.58㎡ 4LDK南
2025/02/084,290万円60.8万円4階 70.58㎡ 4LDK南
2025/02/084,299万円60.9万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2025/02/054,390万円62.2万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2025/01/114,390万円62.2万円4階 70.58㎡ 4LDK南
2024/12/123,180万円45.2万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/11/023,190万円45.3万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/08/283,198万円50.0万円1階 63.96㎡ 3LDK西
2024/07/153,350万円47.5万円4階 70.58㎡ 4LDK南東
2024/06/113,290万円46.8万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/05/093,490万円49.6万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/05/093,360万円52.5万円1階 63.96㎡ 3LDK西
2024/03/253,590万円51.0万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/03/113,690万円52.5万円4階 70.35㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ナイスアーバンスクエア洋光台
横浜市磯子区洋光台六丁目
洋光台駅15分 2,680万円38.1万円70.35㎡4LDK1階 / 7階建 南東2009年72戸RC
2025/03/01グランスイート横浜ウィルステージ
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅15分 2,590万円36.7万円70.62㎡3LDK1階 / 7階建 南2006年62戸RC
2025/09/15グランスイート横濱磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅18分 2,880万円44.1万円65.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東2005年53戸RC
2025/12/28レグザ横浜磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅21分 2,330万円43.6万円53.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東2007年24戸RC
2023/12/04ヴェレーナ横浜磯子
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅20分 3,390万円44.8万円75.6㎡3LDK4階 / 7階建 南西2010年76戸RC
2024/02/15ヒルコートテラス横浜汐見台F棟
横浜市磯子区汐見台二丁目
屏風浦駅11分 3,780万円46.6万円81.06㎡3LDK1階 / 5階建 西2014年93戸RC
2023/08/24リブゼ横浜トゥインクルガーデン
横浜市磯子区久木町
根岸駅14分 2,880万円43.8万円65.81㎡3LDK2階 / 7階建 南東2007年28戸RC
2024/02/19磯子レジデンス
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅4分 3,490万円46.7万円74.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西2007年75戸RC
2025/08/02ナイスベイアリーナ横濱磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅17分 2,680万円42.0万円63.78㎡3LDK4階 / 7階建 南西2008年34戸RC
2023/08/26L'sヨウコウダイザプレミアム
横浜市磯子区田中一丁目
洋光台駅19分 2,298万円36.1万円63.6㎡2LDK4階 / 5階建 西2007年36戸RC
2024/09/21エルズ洋光台プレミアム
横浜市磯子区田中一丁目
洋光台駅17分 2,150万円37.0万円58.13㎡3LDK1階 / 5階建 西2007年36戸RC
2024/07/28サンクタス洋光台ヒルズ
横浜市磯子区田中二丁目
洋光台駅9分 3,190万円47.4万円67.34㎡3LDK1階 / 7階建 東2011年72戸RC
2025/07/01グランエルズ洋光台
横浜市磯子区栗木二丁目
洋光台駅14分 2,280万円30.4万円75.1㎡4LDK1階 / 7階建 南2006年32戸RC
2025/05/17リブゼ横浜プリズムコート
横浜市磯子区洋光台四丁目
洋光台駅11分 2,680万円46.3万円57.94㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年35戸RC
2024/05/10サンクタス横濱洋光台
横浜市磯子区栗木三丁目
洋光台駅11分 3,780万円47.0万円80.43㎡2S5階 / 8階建 南2006年55戸RC
2024/03/25グランドメゾン洋光台
横浜市磯子区栗木三丁目
洋光台駅12分 3,190万円37.1万円85.93㎡2LDK4階 / 7階建 南東2007年57戸RC
2024/07/28フェリズ新杉田
横浜市磯子区杉田五丁目
新杉田駅13分 2,780万円43.9万円63.31㎡3LDK5階 / 7階建 南西2005年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、横浜市磯子区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して22.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
横浜市磯子区
48.9万円/㎡
前年比-4.5%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスアーバンスクエア洋光台
所在地神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
交通京浜東北線洋光台駅徒歩15分
築年月2009年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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