ナイスアーバンスクエア洋光台

  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目

  • 京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩15分

  • 2009年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
3,080万円
43.8万円/㎡
相場
3,621万円
51.5万円/㎡
2,150
3,130
4,111
5,091
AI査定結果
推定相場価格
3,621万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜4,111万円
44.5万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ナイスアーバンスクエア洋光台
3,080万円(43.8万円/㎡)/ 1階 / 70.35㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は51.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,080万円43.8万円1階 70.35㎡ 4LDK南東
2025/05/253,150万円44.8万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2025/05/193,699万円52.4万円4階 70.58㎡ 3LDK
2025/05/193,490万円54.6万円1階 63.96㎡ 3LDK西
2025/04/283,699万円52.4万円4階 70.58㎡ 4LDK
2025/04/223,160万円44.9万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2025/03/253,999万円56.7万円4階 70.58㎡ 3LDK
2025/03/133,170万円45.1万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2025/02/263,999万円56.7万円4階 70.58㎡ 4LDK
2025/02/084,299万円60.9万円4階 70.58㎡ 4LDK
2025/02/084,290万円60.8万円4階 70.58㎡ 4LDK
2025/02/084,299万円60.9万円4階 70.58㎡ 3LDK
2025/02/054,390万円62.2万円4階 70.58㎡ 3LDK
2025/01/114,390万円62.2万円4階 70.58㎡ 4LDK
2024/12/123,180万円45.2万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/11/023,190万円45.3万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/07/153,350万円47.5万円4階 70.58㎡ 4LDK南東
2024/06/113,290万円46.8万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/06/053,198万円50.0万円1階 63.96㎡ 3LDK西
2024/05/093,490万円49.6万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/05/093,360万円52.5万円1階 63.96㎡ 3LDK西
2024/03/253,590万円51.0万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/03/113,690万円52.5万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2021/11/153,120万円39.8万円6階 78.49㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ナイスアーバンスクエア洋光台
横浜市磯子区洋光台六丁目
洋光台駅15分 3,080万円43.8万円70.354LDK1階 / 7階建 南東200972RC
2025/06/04サンクタス横濱洋光台
横浜市磯子区栗木三丁目
洋光台駅11分 4,190万円61.3万円68.353LDK8階 / 8階建 200655RC
2025/05/17リブゼ横浜プリズムコート
横浜市磯子区洋光台四丁目
洋光台駅11分 2,680万円46.3万円57.943LDK2階 / 6階建 南東200635RC
2024/08/16サンクタス洋光台ヒルズ
横浜市磯子区田中二丁目
洋光台駅9分 3,280万円52.0万円63.093LDK4階 / 7階建 南東201172RC
2024/07/14グランエルズ洋光台
横浜市磯子区栗木二丁目
洋光台駅14分 2,480万円33.0万円75.14LDK1階 / 7階建 南東200632RC
2024/09/12エルズ洋光台プレミアム
横浜市磯子区田中一丁目
洋光台駅19分 2,150万円37.0万円58.133LDK1階 / 5階建 -200736RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ナイスアーバンスクエア洋光台
横浜市磯子区洋光台六丁目
洋光台駅15分 15.1万円0.21万円70.354LDK1階 / 7階建 南東200972RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、横浜市磯子区では21.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.8万円)は横浜市磯子区の平均と比較して14.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
横浜市磯子区
51.2万円/㎡
前年比-21.9%

マンション概要

マンション名ナイスアーバンスクエア洋光台
所在地神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
交通京浜東北線洋光台駅徒歩15分
築年月2009年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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